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要是有人問起2011年的中國鋼市最大的失望是什么，筆者估計(jì)絕大多數(shù)的業(yè)內(nèi)人士都會(huì)指向保障房行情。2011年新建1000萬套保障性住房工程，帶動(dòng)的直接螺紋鋼材需求達(dá)1950萬噸，其他配套工程帶動(dòng)的整個(gè)用鋼需求超過30000萬噸，巨大的潛在需求讓2011年的鋼材市場(chǎng)瘋狂了一把，但是到最后，2011年的鋼市也是因保障房行情而黯然收?qǐng)觯敲?012年，還有多少人會(huì)相信保障房帶鋼的鋼材行情?搖頭的比較多、苦笑的更多。
根據(jù)住建部在去年年底的規(guī)劃，2012年中國將新建保障房工程700萬套，竣工500萬套，再加上2011年在建的1000萬套剩余工程量。整個(gè)2012年的保障房建設(shè)規(guī)模將達(dá)到可怕的1800萬套，帶動(dòng)的直接投資額超過2萬億元，預(yù)測(cè)用鋼需求將達(dá)5000萬噸左右。是乎是一塊很大的蛋糕。
那么為何當(dāng)時(shí)的鋼材市場(chǎng)對(duì)此并未有多么的激烈反應(yīng)呢?甚至可以說如此重磅的消息投入市場(chǎng)，連一點(diǎn)的漣漪都未激起；鋼貿(mào)商失望了，2011年的鋼材價(jià)格成也保障房、敗也保障房。
不妨先來摸一摸去年的鋼價(jià)走勢(shì)圖；據(jù)2011年度報(bào)告顯示，自從3月份春節(jié)以后，鋼價(jià)一直處于相對(duì)高位震蕩運(yùn)行，支撐其高位的主要因素就是保障房大量的用鋼需求預(yù)期，直到5~8月份，保障房開建進(jìn)入高峰期，使得鋼材價(jià)格在夏天的傳統(tǒng)鋼材消費(fèi)淡季瘋狂上漲至年內(nèi)頂點(diǎn)，使得商家對(duì)于即將到來的金九銀十更是想入非非，紛紛挺價(jià)。
非常遺憾的是，鋼鐵行業(yè)在金九銀十遭遇了鋼價(jià)的“滑鐵盧”，銅九鐵十的行情使得鋼價(jià)在10月份直線暴跌，期鋼更是跌破至3888元的新低點(diǎn)，一直高傲的昂著頭顱的進(jìn)口鐵礦石價(jià)格也從189美元的高峰迅速跌至129美元，自此，由保障房帶來的鋼材價(jià)格行情宣告破滅，鋼鐵行業(yè)幾乎陷入全面虧損的“黑暗時(shí)代”。此后鋼價(jià)僅有兩次短暫的小幅反彈后，連續(xù)將近5個(gè)月的低迷行情一直延續(xù)至今；直接讓年年準(zhǔn)時(shí)而至的鋼材冬儲(chǔ)行情破滅。
剛剛經(jīng)歷過前車之鑒的慘痛教訓(xùn)，受傷嚴(yán)重的鋼鐵行業(yè)一時(shí)間還難以緩過神來，盡管2011年年底宏觀經(jīng)濟(jì)層面不斷有利好消息刺激，鋼價(jià)始終難以拾起漲勢(shì)，迎來2012年，迎來700萬套保障房新建工程及500萬套竣工保障，鋼鐵行業(yè)在舔舐去年舊傷的同時(shí)，他們實(shí)在是提不起半點(diǎn)的興致。
如果說2011年的保障房建設(shè)敗在融資不到位、敗在地方政府執(zhí)行力度不夠；那么2012年這些缺陷能否解決?住建部此前表示，2012年關(guān)于保障房資金的到位情況，政府會(huì)在2011年的基礎(chǔ)上少量增加，也就是說，大頭還得靠地方政府、靠承建商融資；同時(shí)，溫總理及央行高層多次表示，今年的貨幣政策保持穩(wěn)中微調(diào)，看來，保障房工程在2012年的融資情況還是不恨樂觀。至于地方政府的執(zhí)行力，住建部已經(jīng)要求各地方政府簽署責(zé)任保證書，但能否真正執(zhí)行到位，鬼才知道；否則也不會(huì)出現(xiàn)去年年底住建部不得不公開承認(rèn)已報(bào)開建的1000萬套保障房中有300萬套屬于“挖坑待建”。
最后一點(diǎn)，中央堅(jiān)持2012年的房控政策不會(huì)放松，繼續(xù)促進(jìn)房?jī)r(jià)有序下滑，已有部分開發(fā)商表示今年的房?jī)r(jià)可能再次下降30%左右。如此來看，房地產(chǎn)行業(yè)也已經(jīng)進(jìn)入“寒冬期”，但是溫總理透露的2012年上半年房地產(chǎn)行業(yè)很難熬的發(fā)言讓廣大的投資者認(rèn)為下半年房控政策將松綁，有機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)2012年房屋新開工面積預(yù)計(jì)為20.5-21億平米，相比2011增長(zhǎng)6%-9%；2012年房地產(chǎn)投資預(yù)計(jì)為7-7.3萬億，相比2011年增長(zhǎng)15%-20%；如此看來，社會(huì)資金親睞的還是商品房投資，保障房因?yàn)槔∪谫Y是難中難。
面對(duì)如此想法，廣大的鋼貿(mào)商們，是乎只能選擇悲觀已對(duì)，這叫“一遭被蛇咬，十年怕井繩”。再加上由于全球性的經(jīng)濟(jì)增速放緩，2012年的鋼材需求量也將大幅走低，結(jié)合此種大背景，至少在2012年保障房顯現(xiàn)威力前，鋼貿(mào)商大多以謹(jǐn)慎對(duì)待為主。