在鋼材期貨漲勢(shì)已經(jīng)顯現(xiàn)并將持續(xù)之時(shí)，同為房地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)原料的PVC也出現(xiàn)了上漲苗頭。8月5日，在其他商品振蕩回調(diào)的情況下，PVC期貨一枝獨(dú)秀，強(qiáng)勢(shì)上漲。那么，這種趨勢(shì)能否繼續(xù)？PVC能否重演鋼材一路上揚(yáng)的行情呢？本文就從兩個(gè)品種漲勢(shì)之初的基本面入手，用彼時(shí)的鋼材對(duì)比如今的PVC，對(duì)PVC價(jià)格走勢(shì)進(jìn)行初步判斷。
　　一、PVC和鋼材的相關(guān)度分析
　　型材、異型材是我國(guó)PVC消費(fèi)量最大的領(lǐng)域，約占PVC總消費(fèi)量的25％左右，目前其應(yīng)用量在全國(guó)范圍內(nèi)仍有較大幅度增長(zhǎng)。聚氯乙烯管道是其第二大消費(fèi)領(lǐng)域，約占總消費(fèi)量的20％左右。此外，建筑行業(yè)中廣泛應(yīng)用的還有PVC片材、板材等。由此可見，與房地產(chǎn)行業(yè)密切相關(guān)的PVC材料共有四種：PVC型材、PVC管材管件、PVC片材和PVC板材，這四種材料占據(jù)了PVC總消費(fèi)量的55％。因此，PVC的需求復(fù)蘇與房地產(chǎn)行業(yè)密切關(guān)聯(lián)。
　　鋼材是國(guó)家工業(yè)化的重要原材料之一，在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著極大的作用?？疾熹摬牡南掠涡袠I(yè)可以發(fā)現(xiàn)，49.5％的鋼材用于建筑行業(yè)，18％用于機(jī)械行業(yè)，汽車家電等則不足6％。由此可知，房地產(chǎn)行業(yè)的走勢(shì)對(duì)鋼材需求和鋼材價(jià)格具有重要的先行意義。
　　盡管螺紋鋼占房地產(chǎn)成本的比重并不大，但由于房地產(chǎn)行業(yè)消費(fèi)量占據(jù)螺紋鋼和線材消費(fèi)總量的近一半，房地產(chǎn)行業(yè)的快速?gòu)?fù)蘇，無疑推動(dòng)了螺紋鋼和線材價(jià)格走強(qiáng)。我們預(yù)計(jì)，今年下半年，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)仍將保持較快發(fā)展勢(shì)頭，對(duì)于鋼材價(jià)格的支撐作用不可忽視。
　　房地產(chǎn)行業(yè)成交量的持續(xù)增長(zhǎng)，以及商品房庫存的不斷減少使得新開工面積增加速度得到了大幅提升。通過分析每月新增住宅房屋開工面積的統(tǒng)計(jì)，我們發(fā)現(xiàn)，每年的3月和6月是房地產(chǎn)新開工面積的兩個(gè)高峰期，這兩個(gè)月的房地產(chǎn)開工面積對(duì)于鋼價(jià)有著非常重要的引導(dǎo)作用。從下圖可以看出，2003年、2004年、2006年、2007年的6月開工面積都大于3月的開工面積，反映出下游房地產(chǎn)行業(yè)鋼材需求呈現(xiàn)一個(gè)良好的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，而這幾年的鋼材價(jià)格是3年上漲、1年持平；而2005年和2008年6月的房屋新開工面積都小于3月，鋼材價(jià)格在之后出現(xiàn)了大幅下跌。從兩者的相關(guān)度來看，鋼材價(jià)格下跌后于兩者的關(guān)系明確，因此可以說，住宅房屋的開工面積對(duì)于鋼價(jià)的走向具有很好的先行指標(biāo)作用，這主要是因?yàn)榉康禺a(chǎn)開工之后就決定了一段時(shí)間內(nèi)的鋼材需求量。今年6月份的天量房地產(chǎn)開工面積將使房地產(chǎn)對(duì)于鋼材的需求回到2007年和2008年的水平，對(duì)于建筑鋼材需求的拉動(dòng)將起到非常明顯的作用，并且在此后很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)都將主導(dǎo)建筑鋼價(jià)走勢(shì)。

來源：金融界