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別墅住宅有下列一些特點(diǎn)
1、建筑布局新穎別致
別墅的排列一般都是隨著地形特點(diǎn)進(jìn)行順勢(shì)布局，由于大部分的地形呈現(xiàn)不規(guī)則狀，因此別墅的排列大多不是一個(gè)朝向，別墅的布局亦呈不規(guī)則排列。況且，即便是相對(duì)比較方正的地形，現(xiàn)在亦很難見(jiàn)到規(guī)則排列的樓房。由于受西方建筑文化的影響和人們求新求異心理的驅(qū)使，建筑布局越來(lái)越復(fù)雜，而整齊劃一的布局則往往被看成是死板、沒(méi)有創(chuàng)意。
2、形狀顏色五行相生為佳
別墅的形狀包括建筑本身的形狀和周?chē)軌蚩吹降钠渌ㄖ男螤?。形狀的好壞?duì)居住者會(huì)有不同的影響，比如外方內(nèi)圓的形狀，也就是有一個(gè)比較方整的庭院，內(nèi)部的建筑呈圓形，在五行上形成土生金的格局，這樣的別墅就會(huì)對(duì)居住者起到旺財(cái)旺運(yùn)的作用。如果主樓就象是一座墓碑，而在前面的裙樓上方有一個(gè)半圓型的建筑，看上去就象是一座墳?zāi)梗筮@樣一座建筑，陰氣會(huì)比較重，而在里面居住的人，健康也肯定會(huì)受到不利的影響。另外，位于對(duì)面的其他別墅的形狀也應(yīng)該注意。如果住宅的前方有形狀不好的建筑或物體，就會(huì)產(chǎn)生不好的氣場(chǎng)，破壞自家的風(fēng)水，影響家人的運(yùn)勢(shì)。 除了形狀之外，別墅的顏色也非常重要。別墅與周?chē)ㄖ伾遣皇俏逍邢嗪?、相互協(xié)調(diào)，都很有講究，如果周?chē)ㄖ念伾谖逍猩峡酥苿e墅的顏色五行則不利，相反，生助別墅的顏色五行就有利。
3、山石景觀(guān)助運(yùn)旺氣
俗話(huà)講“山旺人丁，水旺財(cái)”，現(xiàn)在很多住宅別墅，出于美化環(huán)境和風(fēng)水方面的考慮，在景觀(guān)的布置上會(huì)做一些人造景觀(guān)，在適合的卦位上建造假山或雕塑，能起到催旺宅氣的作用。比如庭院開(kāi)闊的別墅，在乾位的假山和石景能使別墅里的老人健康長(zhǎng)壽，在震位的假山和石景能助宅內(nèi)長(zhǎng)子早日成才，如在巽方建造個(gè)假山和涼亭，對(duì)宅主的文印仕途會(huì)有意外的幫助，也有助于別墅里正在讀書(shū)的孩子們?cè)趯W(xué)業(yè)在大有進(jìn)步。
4、水景植物聚氣生財(cái)
在風(fēng)水上講，水有界氣、止氣、蓄氣的作用，也是風(fēng)水催財(cái)?shù)闹饕ぞ?。房子四周的水有幾種形式，一是朝水，即當(dāng)面迎朝之水；二是環(huán)抱水；三是橫水，即水從前面平行流過(guò)；四是斜流水；五就是反弓水。上述幾種水，除了反弓水之外，其他幾種水一般都被看作是好的。但是，事情都不是絕對(duì)的，同樣是一處水景，由于處于四周房子的不同位置上，它的作用也不一樣，對(duì)四周房子所產(chǎn)生的影響也有很大的差別，有吉有兇。
無(wú)論是滋養(yǎng)生命、提升活力，還是招引財(cái)氣、啟迪智慧，水的作用都是不可替代的。水的力量極為強(qiáng)大，滋養(yǎng)生命，寓剛于柔，既有觀(guān)賞價(jià)值，也有環(huán)保價(jià)值，甚至可以調(diào)控溫度?！饵S帝宅經(jīng)》指出，“宅以泉水為血脈?！币虼?，完美的庭院里都必須有水體畫(huà)龍點(diǎn)睛。庭院里的水體有多種形式，如池塘、游泳、噴泉等，均有壯旺宅氣的作用。在風(fēng)水布局中，甚至是一碗清水也可為家居帶來(lái)鮮明的效果。
（1）池塘
別墅庭院中有池塘則極富意義，為了讓池塘充滿(mǎn)活力，大多會(huì)在其中飼養(yǎng)觀(guān)賞魚(yú)、青蛙、水生植物等，以形成生態(tài)鏈，維持良好的生態(tài)平衡并使水質(zhì)清新。池塘為別墅改造了生存環(huán)境，增加了自然的美感，為生活憑添了無(wú)限的詩(shī)意。池塘的水體是自然而親切的，對(duì)與家居的宅運(yùn)有裨益，池塘的形狀多數(shù)是圓形或不規(guī)則圓形，但是在風(fēng)水意義上說(shuō)池塘的形狀最好還為半圓形，形如明月半滿(mǎn)最好。
（2）泳池
游泳是最好的健身運(yùn)動(dòng)之一。在風(fēng)水上，常與水親密接觸，能為身心注入水的特質(zhì)，有助于提高思維的柔韌性。泳池最佳方位是在庭院的東部或西部或東南部，但不能太靠近大門(mén)，因要防止潮氣入宅。形狀上以圓形和曲形為佳，設(shè)計(jì)成不規(guī)則的圓形也可，但不宜有尖角。
（3）噴泉
泳池、池塘中央的噴泉，或者人工瀑布，都是家居中的活水，均有助于活躍家居氣流，避財(cái)停滯，并且能夠有效底消別墅受路沖、反弓路的煞氣影響，噴泉里如安裝向上的燈光，更可強(qiáng)化效果。瀑布或噴泉的活水發(fā)出的聲音，親切而自然，也能對(duì)人生產(chǎn)生積極的影響，潤(rùn)萬(wàn)物者莫潤(rùn)乎水，流水至柔而善，可輕易流過(guò)路徑上各處的障礙，而涓涓細(xì)流汩汩之聲很具撫慰性，有助于令住戶(hù)度過(guò)漫長(zhǎng)人生路里的崎嶇坎坷。
庭院里的水系在布局時(shí)，應(yīng)讓水系以柔和的曲線(xiàn)朝別墅前門(mén)流來(lái)，而不是流去，可避免財(cái)水外泄。
（4）庭院植物
作為庭院里的重要裝飾物品之一，植物起著非常特殊的作用，植物通常都具有非常旺盛的生命力，種植大量的健康植物，會(huì)創(chuàng)造一個(gè)清新、充滿(mǎn)活力的環(huán)境，有助于消減現(xiàn)代家居中各類(lèi)用品產(chǎn)生的輻射和靜電。植物也可通過(guò)光和作用，釋放氧氣，為居所提供新鮮的空氣。而許多植物因其特殊的質(zhì)地和功能，更具有靈性，對(duì)家居會(huì)起著保護(hù)作用，對(duì)人類(lèi)的生活細(xì)意呵護(hù)，亦可稱(chēng)之為別墅的守護(hù)神。因此，庭院的植物功用極大。
常言說(shuō)：前不栽柳，后不栽桑，因?yàn)闂罨醵酁檎蟹湟笳?，容易引起紅杏出墻或第三者插足等問(wèn)題，所以有宅前屋后最好多種些旺氣生財(cái)?shù)钠贩N，如：
棕櫚——在風(fēng)水上具有生財(cái)護(hù)財(cái)?shù)淖饔谩?
竹——高雅脫俗的象征。
槐樹(shù)——在眾樹(shù)之中品位最高，鎮(zhèn)宅有權(quán)威性。
榕樹(shù)——有助于提高涵養(yǎng)。
石榴——含有多子多福的祥兆，很有富貴氣息。
銀杏樹(shù)——樹(shù)齡長(zhǎng)達(dá)千余年，因在夜間開(kāi)花，人不得見(jiàn)，暗藏神秘力量，因此許多鎮(zhèn)宅的符印要用銀杏木刻制。
葫蘆——在風(fēng)水學(xué)中葫蘆是能驅(qū)邪的植物，亦有多子多福的含意，古人常種植在房前屋后。