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證券代碼：600592 證券簡稱：龍溪股份[12.81 -2.81% 股吧]編號：臨2011-008
福建龍溪軸承（集團(tuán)）股份有限公司關(guān)于簽訂土地購買合同的公告
本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確和完整，對公告的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏負(fù)連帶責(zé)任。
為保證公司未來發(fā)展的土地需求，根據(jù)公司五屆五次董事會決議，本公司近期與華安縣人民政府簽訂公司在華安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)購置土地的相關(guān)合同，本合同土地購買涉及的資金總額約9040萬元。合同規(guī)定，華安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)在華安縣工業(yè)集中區(qū)九龍工業(yè)園向公司提供約1100畝土地（具體以紅線為準(zhǔn)），其中工業(yè)用地900畝左右，職工商住配套用地200畝左右，同時，作為提供土地的條件，華安縣人民政府要求公司在華安縣工業(yè)集中區(qū)九龍工業(yè)園投資開發(fā)軸承等高端機(jī)械零部件項目，投資總額應(yīng)達(dá)人民幣20億元。
一、合同主要條款如下：
1、福建龍溪軸承（集團(tuán)）股份有限公司（以下簡稱“乙方”）在華安縣工業(yè)集中區(qū)九龍工業(yè)園投資開發(fā)軸承等高端機(jī)械零部件項目，投資總額應(yīng)達(dá)人民幣20億元。
2、華安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（以下簡稱“甲方”）提供給乙方的工業(yè)用地900畝（具體以紅線為準(zhǔn)），每畝價格人民幣5.6萬元；提供給乙方的職工商住配套用地200畝（具體以紅線為準(zhǔn)），每畝價格為非耕地每畝15萬元、耕地每畝25萬元。
3、項目工業(yè)用地由甲方分三期提供給乙方，第一期300畝、第二期300畝、第三期300畝左右。
4、乙方工業(yè)用地購置款應(yīng)在本合同簽訂后一周內(nèi)繳交第一期300畝土地預(yù)申請保證金人民幣壹仟貳佰萬元整（￥1200萬元）給甲方；在甲方向乙方交付第一期300畝土地后15日內(nèi)繳交第二期300畝土地預(yù)申請保證金人民幣壹仟貳佰萬元整（￥1200萬元）給甲方；在甲方向乙方交付第二期300畝土地后15日內(nèi)繳交第三期300畝土地預(yù)申請保證金人民幣壹仟貳佰萬元整（￥1200萬元）給甲方；余下土地款在甲方交付各期土地使用權(quán)證時付清。
如乙方無法如期付款，甲方有權(quán)收回該期擬提供的土地，交由他方開發(fā)建設(shè)。
5、乙方職工商住配套用地購置款應(yīng)在本合同簽訂后一周內(nèi)繳交土地預(yù)申請保證金人民幣貳仟萬元整（￥2000萬元）給甲方，余下土地款在甲方交付土地使用權(quán)證時付清。
如乙方無法如期付款，甲方有權(quán)收回所提供的土地，交由他方開發(fā)建設(shè)。
6、甲方交付土地后，乙方應(yīng)在壹個月內(nèi)動工開發(fā)建設(shè)，項目建設(shè)期貳年。如乙方不能在壹個月內(nèi)動工開發(fā)建設(shè)或不能如期完成項目建設(shè)，甲方有權(quán)取消乙方提供的優(yōu)惠政策，因甲方原因造成工程延誤，項目建設(shè)時間順延。
按照合同要求，公司在華安縣工業(yè)集中區(qū)九龍工業(yè)園投資軸承等高端機(jī)械零部件項目擬分期實施，對具體投資項目公司將逐個開展項目可行性研究后提交報告，呈報公司董事會或股東大會審批后執(zhí)行，并及時予以公告。
二、合同存在的風(fēng)險和不確定性：
1、華安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)供給公司的工業(yè)用地和職工商住配套用地均須通過“招、拍、掛”程序，公司最終能否競得土地及其土地最終購買價格存在一定的不確定性。
2、華安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分三期供給公司土地，交付土地的具體時間目前尚未確定。若公司能夠競得土地，公司將根據(jù)董事會或股東大會批準(zhǔn)的項目實施進(jìn)度與土地出讓方華安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)進(jìn)一步協(xié)商土地交付的具體時間和進(jìn)度。
3、公司每個階段在華安縣工業(yè)集中區(qū)九龍工業(yè)園投資的具體項目、各項目具體投資時間、投資金額及其產(chǎn)生的效益目前未能確定，有待公司對具體投資項目逐個開展項目可行性研究后提交報告，呈報公司董事會或股東大會審批后執(zhí)行。
敬請投資者仔細(xì)閱讀公告內(nèi)容，謹(jǐn)慎投資。特此公告。
福建龍溪軸承（集團(tuán)）股份有限公司
董事會
二○一一年四月二十日