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防水作為裝修中的一個小環(huán)節(jié)，在裝修費所占的比例也許微不足道。但防水事小，關(guān)系卻非小。
首先談?wù)勯_發(fā)商做的防水，開發(fā)商是不直接做防水的，防水一般都承包給承建商，承建商也不直接作，而是包給更小的分包商。分包商作為直接施工者她的目的和對象和最終的用戶差了十萬八千里。他們唯一的標(biāo)準(zhǔn)是在上級承建商和開發(fā)商驗房的時候不漏就行。在他們閉水不漏之后，承建商還要在防水面上做地平，打沙子水泥，誰能保證在這施工的過程中防水膜毫發(fā)不損？在房子完工后開發(fā)商將房子先交與物業(yè)，物業(yè)再交給業(yè)主。你驗房的時候只要一簽了字，物業(yè)也把責(zé)任推給了你。
再說，新入住的那家不改水改電，改水改電必然破壞原有的防水層，只要你破壞防水層，物業(yè)的維修也就中止了，以后再修，花錢吧。
其次：有人認為反正開發(fā)商已經(jīng)作過防水了，即使再做也沒有必要全做了。開發(fā)商所做的防水質(zhì)量另論，水是流動的，一旦有一個有滲水的地方（哪怕有一丁點）水就會順著滲點沿墻壁滲透，水泥砂漿和磚可是水絕佳的微細通道。造成將來維修時你也不能準(zhǔn)確確定滲點，修只能全修，還要拆地磚，馬桶等，費錢費力。第三危害：
1。如果滲水對墻體的為害不言而喻，我想泡在水里的墻總沒有干燥的墻的壽命長。
2。現(xiàn)在的電線，插座都埋在墻里面再長期潮濕環(huán)境中生銹不說，將來短路燒毀電器那就更不值了。電短路我可以另走明線，水漏了那家不回因此不再用水了把。
3。還有現(xiàn)在做的家具、櫥柜和復(fù)合地板基本上是用密度板。做個試驗吧，把密度板泡在水里，不消一天，就成木渣了。如果墻體滲水緊挨墻體的柜子沒有不受潮的道理，危害大家也應(yīng)當(dāng)清楚，不過作為第二大用水的地方—廚房，很多業(yè)主竟然不做防水即使作墻面也就做三十公分高，你就忍心將來你哪千元左右一米櫥柜受潮？
4。漏水最先發(fā)現(xiàn)的是樓下的鄰居，泡壞了鄰居的吊頂好說，擦一下還可以用，浴霸等電器就沒有那么幸運了，還影響了鄰里關(guān)系。