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3萬40平米二手房改造時尚簡約陽光房案例是通過房子裝修前戶型圖的對比，裝修報價費用和裝修前后效果圖的一個對邊來讓大家更清楚的知道本案例的改造過程。裝修報價會因產(chǎn)品品保和地域的差異報價有所不同，請以當?shù)貓髢r為準。本案例3玩40平米二手房改造報價僅供參考。
一、3萬40平米二手房改造具體情況
【房子情況】10年以上的二手房
【戶型】一室一廳
【裝修風格】時尚簡約
【裝修面積】40平米
【工程總造價】30605元（點擊可申請裝修預算）
二、3萬40平米二手房改造戶型圖對比
原房型戶型圖
改造后戶型圖
戶型圖改造分析：
1、原廚房墻向衛(wèi)生間移20公分;
2、原衛(wèi)生間隔成2m長的廚房和1.2m長的衛(wèi)生間;
3、廚房為開放式的;
4、原臥室門改成書櫥，在另一邊新開一個臥室門;
5、臥室與陽臺的隔墻敲掉;
6、客廳有壁櫥的墻由1.5m，擴大到1.8m，縮小了壁櫥的門;
7、補齊壁櫥門與墻面的差距。
三、3萬40平米二手房改造過程
1、3萬40平米二手房客廳改造
（1）二手房客廳改造報價
| 客廳裝修報價單 |
| 序號 | 項目名稱及規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | 單價 | 小計 |
| 1 | 拆大廳地磚、大廳鋁窗下面瓷片 | m2 | 22 | 40 | 880 |
| 2 | 拆大廳部分木板玻璃天花 | 項 | 1 | 440 | 440 |
| 3 | 大廳鋪地磚 | m2 | 20 | 50 | 1000 |
| 4 | 大廳走道帖地腳線（暗裝） | m | 15 | 18 | 270 |
| 5 | 大廳窗下面墻身批蕩、防水處理 | 項 | 1 | 480 | 480 |
| 6 | 大門口門檻石安裝 | 條 | 1 | 30 | 30 |
| 7 | 大廳鋁窗下面鐵瓷片 | m2 | 6 | 50 | 300 |
| 8 | 墻面、天花扇灰 | m2 | 60 | 18 | 1080 |
| 9 | 墻面、天花油漆 | m2 | 60 | 12 | 720 |
| | 合計 | | | | 5200 |
（2）二手房客廳改造前圖片
改造前的客廳圖
（3）二手房客廳改造后效果圖
改造后的客廳
客廳采用木地板，利用了原來的客廳茶幾，刷新了一下。為了增加客廳的活躍性，擺放了幾瓶綠色的植物盆栽?？蛷d墻壁上的掛畫，裝飾著客廳。
客廳書櫥--臥室門改造后的書櫥
將臥室門改造成書櫥后，在客廳可以享用閱讀的樂趣。書櫥可以起到收納的作用，除了擺放書籍，還可以擺放一些可愛的裝飾品或者相冊。
2、3萬40平米二手房臥室改造
（1）二手房臥室改造報價
| 臥室裝修報價單 |
| 序號 | 項目名稱及規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | 單價 | 小計 |
| 1 | 拆臥室地磚 | m2 | 9 | 40 | 360 |
| 2 | 鋪地板磚 | m2 | 9 | 50 | 450 |
| 3 | 地腳線（嵌入安裝） | m | 11 | 15 | 165 |
| 4 | 門檻石安裝 | 條 | 1 | 30 | 30 |
| 5 | 門連門套 | 套 | 1 | 1100 | 1100 |
| 6 | 衣柜 | m2 | 1 | 430 | 430 |
| 7 | 墻面、天花扇灰 | m2 | 40.5 | 18 | 729 |
| 8 | 墻面、天花油漆 | m2 | 40.5 | 12 | 486 |
| | 合計 | | | | 3750 |
（2）二手房臥室改造前圖片
改造前的臥室陽臺圖
（3）二手房臥室改造后效果圖
改造后的臥室裝修效果圖
改造后的臥室將陽臺和臥室重合，增大了臥室的整體空間以及增強了臥室的采光性。空間增大了，臥室另外添加了一個衣柜，可以將衣物等物品放在柜子里面，讓我試看起來整齊。
3、3萬40平米二手房廚房、餐廳改造
（1）二手房廚房-餐廳改造報價
| 廚房裝修報價單 |
| 序號 | 項目名稱及規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | 單價 | 小計 |
| 1 | 拆廚房墻身瓷片、地磚 | m2 | 19 | 40 | 760 |
| 2 | 廚房墻身批蕩 | m2 | 16 | 35 | 560 |
| 3 | 地面鋪防滑磚 | m2 | 2 | 50 | 100 |
| 4 | 墻面瓷片 | m2 | 16 | 50 | 800 |
| 5 | 門檻石安裝 | 條 | 1 | 30 | 30 |
| 6 | 鋁合金門筑水泥砂漿和安裝 | 套 | 1 | 620 | 620 |
| 7 | 鋁扣天花 | 項 | 1 | 350 | 350 |
| 8 | 防水處理 | m2 | 16 | 45 | 720 |
| 9 | 廚房灶臺 | m | 1.5 | 1200 | 1800 |
| 10 | 廚房吊柜 | m | 1.5 | 580 | 870 |
| | 合計 | | | | 6610 |
（2）二手房廚房-餐廳改造前圖片
改造前的廚房圖
（3）二手房廚房-餐廳改造后效果圖
改造后的開放式廚房裝修效果圖
改造前的廚房采用開放式的，除非那個和餐廳連在一起，因為室內(nèi)面積比較小，廚房和餐廳一體，在視覺效果上，空間變大了。廚房采用了整體櫥柜。為了點綴廚房，在廚房擺放了綠色盆栽，除了給人感覺時尚，還讓空間更顯得生氣。
改造后開放式廚房餐廳效果圖
開放式的廚房的餐廳，采用紅色的餐椅，突出了房子的特色，餐桌后面的墻壁采用暗黑色碎花墻壁，更突出空間的色彩。廚房的采光比較好，餐桌上可窗臺上的綠色盆栽，朝氣蓬勃。
4、3萬40平米二手房衛(wèi)生間改造
（1）二手房衛(wèi)生間改造報價
| 衛(wèi)生間裝修報價單 |
| 序號 | 項目名稱及規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | 單價 | 小計 |
| 1 | 拆衛(wèi)生間地磚、墻身瓷片 | m2 | 20 | 40 | 800 |
| 2 | 衛(wèi)生間墻身批蕩 | m2 | 14 | 35 | 490 |
| 3 | 地面鋪防滑磚 | m2 | 2 | 50 | 100 |
| 4 | 墻面瓷片 | m2 | 15 | 50 | 750 |
| 5 | 門檻石安裝 | 條 | 1 | 30 | 30 |
| 6 | 防水處理 | m2 | 16 | 45 | 720 |
| 7 | 座廁安裝連裝排污管 | 個 | 1 | 200 | 200 |
| 8 | 鋁扣天花 | 項 | 1 | 350 | 350 |
| 9 | 地漏安裝 | 個 | 1 | 35 | 35 |
| 10 | 鋁合金門筑水泥砂漿和安裝 | 套 | 1 | 620 | 620 |
| | 合計 | | | | 4095 |
（2）二手房衛(wèi)生間改造前圖片
改造前衛(wèi)生間圖
（3）二手房衛(wèi)生間改造后效果圖
改造后衛(wèi)生間裝修效果圖
改造后的衛(wèi)生間效果圖，因為將衛(wèi)生間變小了，因此馬桶、洗手池的空間很小。為了排除上廁所的無聊，馬桶后面墻壁上掛上不銹鋼架，可以擺放一些雜志。
改造后衛(wèi)生間浴室效果圖
改造后的衛(wèi)生間浴室，衛(wèi)生間采用玻璃門做隔斷，淋浴室的浴室。
5、3萬40平米二手房綜合改造報價
| 綜合部分裝修報價單 |
| 序號 | 項目名稱及規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | 單價 | 小計 |
| 1 | 電箱（漏電開關、空氣開關） | 項 | 1 | 500 | 500 |
| 2 | 電位安裝 | 位 | 40 | 100 | 4000 |
| 3 | 排水管安裝 | 項 | 1 | 400 | 400 |
| 4 | 給水管安裝 | m | 35 | 40 | 1400 |
| 5 | 毛巾架、鏡子紙巾盒、廚房用具 | 項 | 1 | 100 | 100 |
| 6 | 燈具安裝 | 項 | 1 | 200 | 200 |
| 7 | 水管、電線坑槽水泥砂漿找平 | 項 | 1 | 350 | 350 |
| 8 | 全屋推拉式塑管隔音窗 | m2 | 12 | 200 | 2400 |
| 9 | 地板保護 | 項 | 1 | 280 | 280 |
| 10 | 地磚、瓷片填縫 | m2 | 80 | 5 | 400 |
| 11 | 封衛(wèi)生間、廚房排污管 | 條 | 2 | 160 | 320 |
| 12 | 全屋垃圾清理費 | 項 | 1 | 600 | 600 |
| | 合計 | | | | 10950 |
四、3萬40平米二手房改造總報價?
裝修總造價 |
序號 | 項目名稱及規(guī)格 | 小計 |
1 | 客廳裝修報價單 | 5200 |
2 | 臥室裝修報價單 | 3750 |
3 | 廚房裝修報價單 | 6610 |
4 | 衛(wèi)生間裝修報價單 | 4095 |
5 | 綜合部分裝修報價單 | 10950 |
| 工程總造價合計 | 30605 |
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