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按風(fēng)水要求,酒店選址最為重要,其好壞將是日后興衰的關(guān)鍵,以下七點需要注意:
一、地理位置
地理位置要考察所在城市的八方方位,以適宜方位為佳。
二、城市類型
要對所在城市類型進行估計,以確定是否適合形勢需要。比如,工業(yè)化城市,在這種城市興建大酒店不是不可,但與實際需要可能有偏差,難以達到預(yù)期效果。
三、人口與交通
考察本地人口、經(jīng)營人口和流動人口的數(shù)量及其基本活動區(qū)域,以聚集人氣處為掛,并要注意所選位置是否交通便利,盡量不要建在偏僻無人氣、交通也不方便的地方。
四、地段區(qū)域
城市每一個地段都各有特色,有需要提供居住餐飲等經(jīng)濟活動的為佳,比如商業(yè)中心地段、主要大道、汽車站旁等等,這樣可以保證客源。
風(fēng)水設(shè)計要與基地環(huán)境相關(guān),注意當(dāng)?shù)貧v史文化、人物風(fēng)情、地形地貌、主要景觀、道路、水流,人流等等。
酒店要密切注意與主要景觀的關(guān)系,最好與主要景觀相距不遠或是在酒店可以欣賞到主要景觀。據(jù)調(diào)查顯示,相當(dāng)多的客人希望能在酒店內(nèi)欣賞到當(dāng)?shù)刂饕坝^。
五、同行競爭
考察酒店同行的一些設(shè)施、經(jīng)營狀況和經(jīng)營特色等等,以決定采用哪種經(jīng)營措施(其中因素包括消費者層次、經(jīng)營時間、經(jīng)營特色等)。
六、部門布局,客房為主。
酒店內(nèi)的布局,有著太多的風(fēng)水學(xué)問,不多說,不過要注意一點,就是必須要明確主營方向,這樣才能不偏離經(jīng)營目標(biāo)。
七、用人不可與總負責(zé)人相沖、克、刑、害