方位不正的樓盤、房子好不好？在回答這個問題之前，先說說什么是方位不正的樓盤、房子？
朋友們應該都知道，方位是分東、南、西、北，另外還有東南、西南、東北、西北這八大方位。因此，如果一個小區(qū)、一個樓盤、一套房子是按照這八大方位建造的，那么，恭喜了，因為，不管朝向如何，基本上算是“正兒八經(jīng)”的小區(qū)、樓盤和房子。
所謂方位不正的樓盤、房子，在這里是特指那些離開上述八大方位的樓盤，即有偏離，那么，這樣的樓盤、房子就是方位不正的樓盤、房子，主兇。
懂一點風水位理學原理的朋友應該明白：該樓盤踩在了“鬼門線”上。
所謂“鬼門線”是特指小區(qū)、樓盤或房子內(nèi)某一區(qū)域，這個區(qū)域朋友們要記清楚了：
“鬼門線”是大兇方位，且有表里之分，艮位（東北）是“表鬼門”，坤位（西南）是“里鬼門”。換言之就是從西南到東北貫穿整個小區(qū)、或者樓盤或者房子的15度的區(qū)域，這條區(qū)域所形成的煞氣是非常兇狠的。
在這個區(qū)域內(nèi)絕不可設置小區(qū)的大門、或者是樓盤的大門、或者是房子的大門，否則便是踩在了“鬼門線”上，屬于大兇之小區(qū)、樓盤和房子。
進一步分析，風水學者們認為有幾種方位不正的情況：
1、小區(qū)方位正、但是小區(qū)內(nèi)某些樓盤不正；
2、小區(qū)、樓盤的方位正、但是某些樓盤內(nèi)的某些房子不正；
3、小區(qū)、樓盤、房子的方位正，但是某些門的朝向不正。
4、如果小區(qū)、樓盤蓋得是橫七豎八，那么，相互之間氣場就會“自我干擾”，也屬于方位不正。
依風水學者多年來對全國各地樓盤的實地勘察，發(fā)現(xiàn)：
1、小區(qū)、樓盤的方位正不正與小區(qū)、樓盤的高檔、豪華沒有直接的正向關系。就是說，并非是樓盤越高檔、房價越貴，那么，樓盤的方位就越正、風水就越好。有時候，恰恰相反，反而是低檔樓盤蓋得上風上水、方位正確。
2、基本上任何小區(qū)和樓盤，都有某些房子的方位是不正的。有些開發(fā)商為了盡早出售，就用稍低的價格出售；但是，提醒朋友們：恰恰也有的樓盤和房子雖然方位不正踩在了鬼門線上，但是房價反而比其他樓盤和房子要貴。如此，誰買了這樣的房子可就成了“冤大頭”了，多花錢不說，還給自己日后帶來種種麻煩、甚至是血光之災。
3、不要輕信所謂的“樓王”，越是“樓王”有時越有問題。目前，我們不能期望所有開發(fā)商在設計小區(qū)、樓盤和房子時都充分考慮到風水的因素。開發(fā)商也分優(yōu)劣等級，某些開發(fā)商就是為了利益糊弄人。今年來出現(xiàn)的樓盤質(zhì)量問題諸如“樓倒倒”等，都是開發(fā)商急功近利所為，哪有風水可言。
朋友們務必擦亮眼睛、小心自己的錢袋，該出手時才出手，不能急著買房、甚或租房。