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二手房市場在裝修行業(yè)中占了很大的市場，而對于二手房的衛(wèi)生間一般都會(huì)存在空間窄小、安排不合理等現(xiàn)象。那么對于二手房衛(wèi)生間改造需要注意事項(xiàng)有哪些，如何通過衛(wèi)生間改造避免上面的問題呢?土巴兔小編本文講述二手房衛(wèi)生間改造注意事項(xiàng)，為大家解決這一問題。
一、二手房衛(wèi)生間改造需要合理布局
二手房衛(wèi)生間普遍窄小，改造時(shí)需要對二手房衛(wèi)生間合理布局，充分利用衛(wèi)生間空間。如衛(wèi)生間洗手池、馬桶、儲(chǔ)物柜、浴室等，小面積中要將這些用具布置好。一般布置方法是由高到低設(shè)置，從衛(wèi)生間門口開始，逐漸深入。其中，最理想的布局方式是洗手臺(tái)向著衛(wèi)生間門，而坐便器緊靠其側(cè)，把淋浴間設(shè)置在最里端。這樣無論從使用、功能還是美觀上講都是最為科學(xué)的。
土巴兔小編提醒：如果選擇干濕分區(qū)的布局，那么一定要把面盆、坐便器和通道與沐浴區(qū)分開，盡量在確保通道的前提下，合理的安排面盆和坐便器的位置。
二、二手房衛(wèi)生間改造前的漏水測試
在裝修二手房衛(wèi)生間之前，要對衛(wèi)生間進(jìn)行24小時(shí)至48 小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)。具體做法是先堵住地漏，放5厘米左右深的水進(jìn)行試驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，則必須重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚、進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改座便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水特別處理好。在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)保證方便拆裝,便于今后的檢查和維修。
三、二手房衛(wèi)生間改造需要注意防水
衛(wèi)生間防水很重要，在衛(wèi)生間的地面墻面都要做好防水工作。業(yè)主需要對衛(wèi)生間防水材料進(jìn)行檢查，衛(wèi)生間地面與墻面接縫處要做好防水。施工完后記得做閉水試驗(yàn)。衛(wèi)生間地面要平整，防止地面積水。
四、衛(wèi)生間改造角落的充分利用
衛(wèi)生間改造要利用衛(wèi)生間的角落，合理規(guī)劃邊角空間，不僅能發(fā)揮出它的最大利用價(jià)值，還能提升整個(gè)家居環(huán)境的藝術(shù)性。墻角是人行走時(shí)最不容易經(jīng)過的地方，也就是說，是最適合安排一些功能區(qū)的地方，比如面盆、坐便器、儲(chǔ)物柜。利用好角落，可以使得衛(wèi)生間的空間感增加，看起來更豁亮。
五、二手房衛(wèi)生間改造水管線路布置
在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)保證方便拆裝，便于今后的檢查和維修。生間原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。
六、衛(wèi)生間改造主客分別對待
主衛(wèi)生間一般是設(shè)置在主臥室內(nèi)的，它的性質(zhì)是私人的，僅供主人使用，在設(shè)計(jì)上尤其要注意主人的愛好和習(xí)慣。而主衛(wèi)生間的面積一般較大，應(yīng)該將區(qū)域劃分成干濕區(qū)，除了設(shè)置浴缸、坐便器、洗臉盆外，條件允許的話，還可考慮放入梳妝臺(tái)，或劃分出一個(gè)梳妝的空間;次衛(wèi)生間通常設(shè)置在客廳邊上，它的性質(zhì)是公共的，是為客人提供服務(wù)的，重視私密性，裝飾上不必豪華。一般來說，在功能上為了使用衛(wèi)生和容易清理，裝飾材料以耐磨、易清洗的材料為主。
七、衛(wèi)生間改造注意通風(fēng)
很多老式洗手間的通風(fēng)都不太好，隨著現(xiàn)代人對健康的重視，衛(wèi)生間的通風(fēng)越來越重要了，因此，在衛(wèi)生間增加排風(fēng)扇就非常有必要。安裝排風(fēng)扇時(shí)要注意，如果衛(wèi)生間很小，面積在2平方米以內(nèi)，在坐便器上方安裝一臺(tái)功率較大的排風(fēng)扇就可以了，但如果衛(wèi)生間的面積在4平米以上，又是暗衛(wèi)的話，最好能在沐浴區(qū)也安裝一臺(tái)，以增加通風(fēng)量，盡快把室內(nèi)的濕氣和穢氣排出去。
八、衛(wèi)生間改造注意采光
二手房衛(wèi)生間的開窗很難改變了，那么可以考慮增強(qiáng)室內(nèi)采光，比如，利用磨砂玻璃、烤漆玻璃、單面玻璃等玻璃材質(zhì)制作衛(wèi)生間與室內(nèi)其他空間的隔斷和推拉門，這樣既可以節(jié)省空間，又提高了衛(wèi)生間的采光，一舉兩得。
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